Элитные квартиры в Испании

После прошедшего 4 года назад огромного спроса на ипотечный кредит в Испании, правительство этой страны ищет людей, желающих приобрести квартиры из 700 тыс. пустующих на данный момент. Для этого Беатрис Корредор, госсекретарь Министерства жилищного строительства, была направлена в европейское турне. Расчет идет в первую очередь на крупных институциональных инвесторов. После Англии настала очередь Германии. Беатрис утверждает, что институциональные инвесторы показывают свой нескрываемый интерес к недвижимости в Испании. Элитные квартиры в Испании пользуются большой популярностью. Купить квартиру в Испании в Барселоне очень просто!

На данном этапе испанские банки и заинтересованные строительные компании стараются сбыть практически 700 тыс. квартир, значительная часть которых находится как раз в регионах прибрежных курортов. Но большую проблему для них представляют недостроенные дома и квартиры, процесс постройки которых остановился в момент, когда летом 2017 года, начавшийся ипотечный кризис истощил финансы строительных компаний. Испанцы планируют за два – три года продать все незавершенные проекты вместе с готовыми строениями и самыми элитными квартирами.

Привлечь покупателей испанцы хотят главным образом низкими ценами на элитные квартиры. Именно побережье Испании больше всего пострадала от падения цен, говорит госсекретарь. Если сравнить пик цен в 2017 году, то падение достигло 40%, в среднем же, стоимость жилья упала на 20%. Но, несмотря на это, профессиональные риелторы, которые работают именно в курортных регионах, считают, что цены снизились недостаточно для массовой распродажи пустующего жилья и надеются на принятие министерством соответствующих мер. Тем не менее, эти же риелторы считают, что на хорошую недвижимость покупателей можно найти всегда. А вот продать квартиры сомнительного качества не так просто.

Частные инвесторы тоже стали восприниматься испанским министерством как потенциальные покупатели, ведь более 60% процентов жилья расположено у курортных зонах. Если же Испания сможет привлечь к инвестициям крупные фонда в период использования сезонной недвижимости – это может стать новацией на рынке недвижимости и, несомненно, принесет свои плоды.

comments powered by HyperComments